グランドパレス百道 物件概要
- トップ
- 物件概要
| 名称 | グランドパレス百道 |
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目804番117 |
| 交通 | 西鉄バス「百道」バス停 徒歩約2分（約150m） 福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩約7分（約550m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70％(角地緩和により60+10％) |
| 容積率 | 150％ |
| 敷地面積 | 1,504.28㎡ |
| 建築面積 | 704.65㎡ |
| 延床面積 | 2769.86㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 62.61㎡～98.79㎡ |
| バルコニー面積(テラス・室外機置場含む) | 11.91㎡～32.50㎡ |
| 販売戸数 | 26戸 |
| 販売価格 | 4,930万円～7,990万円（各1戸） |
| 最多販売価格帯 | 5,200万円台（3戸） |
| トランクルーム使用料（月額） | 900円～1,400円 |
| 管理費（月額） | 7,700円～12,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,600円～8,900円 |
| 修繕積立基金（一括） | 500,000円～790,000円 |
| 駐車場 | 27台(縦列1台含む) |
| バイク置場 | 3台 |
| 専用庭使用料〈B1タイプ〉（月額） | 1,800円 |
| 駐輪場 | 28台 |
| 駐車場使用料（月額） | 14,000円～18,000円 |
| バイク置場使用料（月額） | 2,000円 |
| 駐輪場使用料（月額） | 0円 |
| 屋内平置分譲駐車場販売価格（4区画） | 420万円 |
| 屋内平置分譲駐車場管理費（月額） | 1,000円 |
| 屋内平置分譲駐車場修繕積立金（月額） | 1,000円 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20022351号（令和2年9月25日） |
| 完成予定日 | 令和4年1月 |
| 入居予定日 | 令和4年2月末 |
| 事業主・売主 | 第一交通産業株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社久保建築設計 |
| 施工 | 株式会社イチケン |
| 分譲後の敷地の権利形態 | 区分所有者全員により専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託 |
| 設計図書閲覧場所 | 第一交通産業株式会社分譲事業部福岡支店 |
| 情報更新日 | 2021年4月16日 |
| 次回情報更新予定日 | 2021年4月30日 |
