物件概要|【公式】グランドパレス大淀河畔|宮崎市吾妻町|第一交通産業 宮崎県下15棟目の新築マンション

物件概要

グランドパレス大淀河畔 全体概要

名称 グランドパレス大淀河畔
所在地 宮崎市吾妻町37番
交通 宮崎交通「吾妻町入口」バス停徒歩約1分(約10m)、
JR「宮崎」駅徒歩約16分(約1,280m)
地目 宅地
用途地域 商業地域
建ぺい率 90%
容積率 400%
敷地面積 3,863.69㎡
建築面積 3,161.22㎡
延床面積 17,379.88㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造18階建
建築確認番号 第ERI-20046330号(2021年3月10日)
総戸数 153戸
完成予定日 2023年9月末
入居予定日 2023年10月末
事業主・売主 第一交通産業株式会社
設計・監理 株式会社久保建築設計
施工 株式会社イチケン
分譲後の敷地の権利形態 区分所有者全員により専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託
設計図書閲覧場所 第一交通産業株式会社分譲事業部宮崎営業所

グランドパレス大淀河畔 第2期分譲概要

販売戸数 23戸
販売価格 2,320万円〜4,310万円
最多販売価格帯 3,200万円台(5戸)
間取り 2LDK〜4LDK
専有面積 58.00㎡~89.60㎡
バルコニー面積 12.80㎡~22.31㎡
トランクルーム使用料(月額) 2,000円
管理費(月額) 7,000円〜10,800円
修繕積立金(月額) 5,800円〜9,000円
修繕積立基金(一括) 348,000円〜538,000円
駐車場 合計156区画191台
[賃貸駐車場]平置:42区画43台(軽2台・EV車対応6区画含む)、機械式:21区画42台
[分譲駐車場]平置:93区画106台(EV車対応6区画含む)
来客用駐車場 1台
賃貸駐車場使用料(月額) 7,800円〜13,000円
分譲駐車場販売価格 150万円
分譲駐車場管理費(月額) 500円
分譲駐車場修繕積立金(月額) 500円
バイク置場 9台
バイク置場使用料(月額) 1,000円
駐輪場 156台(2段式)
情報更新日 2021年10月12日
次回情報更新予定日 2021年10月26日

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この物件は販売を開始するまで、契約または予約の受付等に応じることができません。予めご了承ください。(販売開始時期/2021年6月予定)