物件概要|【公式】グランドパレス大淀河畔|宮崎市吾妻町|第一交通産業 宮崎県下15棟目の新築マンション

物件概要

グランドパレス大淀河畔 全体概要

名称 グランドパレス大淀河畔
所在地 宮崎市吾妻町37番
交通 宮崎交通「吾妻町入口」バス停徒歩約1分(約20m)、
JR「宮崎」駅徒歩約17分(約1,290m)
地目 宅地
用途地域 商業地域
建ぺい率 90%
容積率 400%
敷地面積 3,863.69㎡
建築面積 3,158.67㎡
延床面積 15,223.68㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造15階建
建築確認番号 第ERI-22009248号(2022年4月18日)
総戸数 130戸
駐車場 合計150区画172台
[賃貸駐車場]63区画64台(軽5台・EV車対応5区画含む)
[分譲駐車場]87区画108台(EV車対応7区画含む)
来客用駐車場 1台
バイク置場 9台
駐輪場 156台(2段式)
EV充電スペース 1台
完成予定日 2023年9月末
入居予定日 2023年10月末
事業主・売主 第一交通産業株式会社
設計・監理 株式会社久保建築設計
施工 株式会社イチケン
分譲後の敷地の権利形態 区分所有者全員により専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託
管理員の勤務形態 通勤
設計図書閲覧場所 第一交通産業株式会社マンション事業部宮崎営業所

グランドパレス大淀河畔 分譲概要

販売戸数 60戸
販売価格 2760万〜4150万
最多販売価格帯 3,300万台(7戸)
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 58.00㎡~89.60㎡
バルコニー面積 12.80㎡~22.31㎡
管理費(月額) 7,000円~10,800円
修繕積立金(月額) 5,800円~9,000円
修繕積立基金(一括) 423,000円~654,000円
トランクルーム使用料(月額) 2,000円
賃貸駐車場使用料(月額) 6,800円~16,000円
分譲駐車場販売価格 87区画150万円~400万円
分譲駐車場管理費(月額) 500円~1,300円
分譲駐車場修繕積立金(月額) 500円~1,300円
バイク置場使用料(月額) 1,000円
取引条件有効期限 2023月10月20日
情報更新日 2022年11月22日
次回情報更新予定日 2022年12月06日

予告広告

この物件は販売を開始するまで、契約または予約の受付等に応じることができません。予めご了承ください。(販売開始時期/2021年6月予定)