グランドパレス大淀河畔 全体概要
| 名称 | グランドパレス大淀河畔 |
| 所在地 | 宮崎市吾妻町37番地 |
| 交通 | 宮崎交通「吾妻町入口」バス停徒歩約1分（約20m）、 JR「宮崎」駅徒歩約17分（約1,290m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 90％ |
| 容積率 | 400％ |
| 敷地面積 | 3,863.69㎡ |
| 建築面積 | 3,158.67㎡ |
| 延床面積 | 15,223.68㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造15階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22009248号（2022年4月18日） |
| 総戸数 | 130戸 |
| 駐車場 | 合計150区画172台 ［賃貸駐車場］63区画64台（軽5台・EV車対応5区画含む） ［分譲駐車場］87区画108台（EV車対応7区画含む） |
| 来客用駐車場 | 1台 |
| バイク置場 | 9台 |
| 駐輪場 | 156台（2段式） |
| EV充電スペース | 1台 |
| 竣工年月 | 2023年8月末竣工済 |
| 入居予定日 | 即入居可 |
| 事業主・売主 | 第一交通産業株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社久保建築設計 |
| 施工 | 株式会社イチケン |
| 分譲後の敷地の権利形態 | 区分所有者全員により専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 設計図書閲覧場所 | 第一交通産業株式会社マンション事業部宮崎営業所 |
グランドパレス大淀河畔 分譲概要
| 販売戸数 | 3戸 |
| 販売価格 | 2,900万円～3,940万円 |
| 最多販売価格帯 | 3,2940万円台（1戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 65.00㎡～88.19㎡ |
| バルコニー面積 | 14.20㎡～22.31㎡ |
| 管理費（月額） | 7,800円～10,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,500円～8,800円 |
| 修繕積立基金（一括） | 475,000円～644,000円 |
| トランクルーム使用料（月額） | 2,000円 |
| 賃貸駐車場使用料（月額） | 7,800円 |
| バイク置場使用料（月額） | 1,000円 |
| 取引条件有効期限 | 2023年12月末 |
| 情報更新日 | 2023年11月28日 |
| 次回情報更新予定日 | 2023年12月12日 |
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この物件は販売を開始するまで、契約または予約の受付等に応じることができません。
予めご了承ください。（販売開始時期/2021年6月予定）